Выписка-Егрн онлайн

Выписка ЕГРН онлайн

Покупка или продажа квартиры, получение наследства, приобретение земельного участка — при любых сделках с активами, вам потребуется заказать выписку из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости. Это требование обусловлено ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с января 2021 года. В наш век интернет технологий проще и выгоднее всего заказать информацию электронно онлайн. Электронная выписка имеет цифровую подпись в отдельно присылаемом архиве, и является официальным документом.

Зачем нужна выписка из Егрн о характеристиках объекта и зарегистрированных правах?

Каждый, кто сталкивался с рынком недвижимости, знает о риске мошенничества при оформлении сделок. Чтобы минимизировать возможность обмана в данном сегменте рынка, государство создало специальную информационную структуру, которая содержит достоверные сведения обо всех объектах недвижимости страны. Ранее подобные сведения хранились в двух государственных структурах — кадастре недвижимости и Едином госреестре прав на недвижимое имущество. Начиная с прошлого года, и кадастровые документы с планировками, и информация о собственниках - объединились в одном информационном поле. Заказывая онлайн выписку из егрн о характеристиках объекта и зарегистрированных правах, вы получаете точную и полную информацию об интересующей вас квартире или о двухуровневых пентхаусах с панорамным видом на звезды Кремля (за недорого).
В частности, егрн содержит следующие данные:

  • имя владельца дома, квартиры или земельного участка;
  • название документов, которые подавали на оформление права собственности владельца;
  • история объекта, со всеми прописанными и выписанными жильцами с момента постройки дома;
  • имя владельца дома, квартиры или земельного участка;
  • наличие (отсутствие) ограничений с данной недвижимостью (это могут быть прописанные несовершеннолетние дети, невыписавшиеся инвалиды с единственным жильем, аресты за долги по кредитам, претензии за невыплаченные алименты,старые задолженности за коммунальные платежи и др;
  • графическое изображение объекта недвижимости и его ориентация на земельном участке в 3D изображении (плюс чертеж-схема квартиры на последнем листе, наподобие поэтажного плана бти).

Информационная база Росреестра содержит как основные данные об объекте недвижимости, определяющие право собственности, так и дополнительные, которые могут меняться в период эксплуатации, например, планировка квартиры, ее кадастровая стоимость и размеры. Таким образом, оформив онлайн заказ о характеристиках объекта недвижимости, вы не только выполняете требования российского законодательства, но и обеспечиваете безопасность своей сделки с недвижимостью, а значит, и собственную безопасность. Также, хотелось бы подчеркнуть, что, благодаря данному документу, можно отследить всю историю переходов прав собственности на дом, квартиру или земельный участок, удостовериться, что продавец имеет право заключать договора купли-продажи и объект не продан третьим лицам или же находится под обременением.

Документы о о характеристиках объекта недвижимости может потребовать банковский служащий в процессе оформления кредита. Посредством этого документа банк страхует собственные риски, если в качестве залогового имущества соискатель средств выставляет свою недвижимость.

Как получить сведения онлайн?

Получить выписку из егрн может каждый россиянин, сделав запрос через мфц. Для получения информации потребуется прийти в мфц, предоставить свои паспортные данные и оплатить госпошлину от 350 до 750 рублей. Данные предоставляются как в виде электронной справки на е-мейл заявителя, так и на бумажном носителе с живой синей печатью.

Если вы не желаете лично общаться с представителями Росреестра, можно поручить оформление документов специалистам. Опытные юристы получат требуемую выписку в кратчайшие сроки, это особенно актуально, если справку нужно заказать срочно.