Tag Archives: кадастровая стоимость

Новые требования Росреестра к «дачной амнистии»

На официальном сайте Росреестра появились новые требования к собственикам земельных участков

До нового 2019 года регистрацию земельного участка по упрощенной схеме можно было осуществить с помощью деклараций. Для этого на официальном сайте Росреестра или в МФЦ владельцем дачного участка заполняется заявление, оплачивается государственная пошлина и подается декларация. Также от собственника требуется предоставить документ, подтверждающий права собственности. Это может быть любая справка, которая подтверждает право владения участком или факт его получения в собственность. При этом разрешение на строительство дома не требуется. На первый взгляд, процедура довольно простая, но при непосредственной регистрации владельцы сталкиваются с рядом трудностей.

Официальный сайт Росреестра принимает заявления на снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Каждый год в конце лета собственники загородного жилья получают уведомления из налоговой службы о необходимости уплаты пошлин за владение землей и другой недвижимостью в частной собственности.

План соблюдения государственного кадастра подвергся изменениям

Изменения в государственном кадастре

Министерство Юстиции РФ зарегистрировало 1 марта 2016 года указ Министерства экономического развития №137 от 01.03.2016, вследствие которого план ведения госкадастра недвижимости претерпел изменения (утвержден приказом Минэкономразвития №42 от 04.02.2010).

Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов

В настоящее время в России стоит достаточно актуально вопрос об объективности результатов кадастровой оценки земель, от которых зависит дальнейшее земельное налогообложение.

Определение понятия «кадастровая стоимость»

Кадастровая стоимость

В России понятие «кадастровая стоимость» возникло относительно недавно. Правительством Российской Федерации 25 августа 1999 г. принято Постановление № 945 «О государственной кадастровой оценке земель», положившее начало проведению работ по государственной кадастровой оценке всех категорий земель на территории Российской Федерации.

Инвентаризация сведений государственного кадастра недвижимости

Инвентаризация сведений государственного кадастра недвижимости

В 1990 г. в Российской Федерации началось осуществление земельной реформы, в ходе которой были введены различные виды собственности и пользования землей, плата за землю. Политика государства в этот период была направлена на скорейшее создание класса собственников земельных участков. Поэтому главные усилия были сосредоточены на оформлении юридических документов по их передаче и удостоверению прав. Массовое межевание земельных участков с целью получения достоверных данных о местоположении, площадях земельных участков, об отсутствии споров в отношении прохождения границ перед подготовкой документов не проводилось.

Учет объектов городской среды при кадастровой оценке земель

Кадастровая оценка земель

Правильная оценка стоимости земель способствует функционированию и развитию современного общества и экономики государства. Для эффективного управления земельными ресурсами и связанными с ними объектами недвижимости, а также проведения рациональной земельной и налоговой политики и сделок с землей необходима объективная и достоверная оценка земельных участков.

Проблемы учета качественных характеристик объектов недвижимости на этапе формирования перечня объектов при государственной кадастровой оценке

Государственная кадастровая оценка

Государственная кадастровая оценка призвана сформировать налогооблагаемую базу, являясь фундаментом налога на недвижимость, и, таким образом, достоверность ее результатов определяет справедливость начисляемых налогов. Однако механизм государственной кадастровой оценки вызывает множество споров в широкой массе общественности и требует корректировки.