Tag Archives: земельный участок
Отказов для получения дальневосточного гектара стало меньше
С января 2018 года стало меньше оснований для отказа в предоставлении гражданам в безвозмездное пользование земельного участка площадью до 1 га, расположенного на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО). Как сообщила пресс-служба Росреестра, сокращение количества оснований для отказа предусмотрено статьей 19 Федерального закона № 119-ФЗ об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав ДФО.
Новые требования Росреестра к «дачной амнистии»
На официальном сайте Росреестра появились новые требования к собственикам земельных участков
До нового 2019 года регистрацию земельного участка по упрощенной схеме можно было осуществить с помощью деклараций. Для этого на официальном сайте Росреестра или в МФЦ владельцем дачного участка заполняется заявление, оплачивается государственная пошлина и подается декларация. Также от собственника требуется предоставить документ, подтверждающий права собственности. Это может быть любая справка, которая подтверждает право владения участком или факт его получения в собственность. При этом разрешение на строительство дома не требуется. На первый взгляд, процедура довольно простая, но при непосредственной регистрации владельцы сталкиваются с рядом трудностей.
Типы земельных участков
Согласно законодательству РФ, земельный участок является недвижимым имуществом. Государственная земля делится на отдельные категории, каждый из земельных участков имеет свои конкретные границы, установленные в соответствии с законом. Земельные участки любой категории должны быть зарегистрированы в кадастровой палате Росреестра.
Алгоритм исправления кадастровой ошибки при описании границ муниципальных образований
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве», в качестве одного из видов объектов землеустройства выступают территории МО — муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений. Таким образом, мероприятия землеустройства являются обязательными в случаях установления или изменения границ МО и реализуются в виде землеустроительных работ по описанию местоположения границ и (или) по их установлению на местности.
Инвентаризация сведений государственного кадастра недвижимости
В 1990 г. в Российской Федерации началось осуществление земельной реформы, в ходе которой были введены различные виды собственности и пользования землей, плата за землю. Политика государства в этот период была направлена на скорейшее создание класса собственников земельных участков. Поэтому главные усилия были сосредоточены на оформлении юридических документов по их передаче и удостоверению прав. Массовое межевание земельных участков с целью получения достоверных данных о местоположении, площадях земельных участков, об отсутствии споров в отношении прохождения границ перед подготовкой документов не проводилось.
Кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт и выписка из егрн на квартиру
С недавнего времени органы БТИ передали полномочия по учету кадастровых паспортов на жилые и нежилые помещения, а также на земельные участки в РосРеестр (Единый государственный реестр прав). В связи с этим изменился порядок подачи документов на получение кадастрового паспорта. Если ранее для сбора документов на продажу объекта недвижимости нужна была нотариальная доверенность от собственника, то теперь заказать кадастровый паспорт на дом или на здание из ЕГРН— может любой гражданин без доверенности вообще (включая заказ онлайн на официальном сайте Россреестра). Теперь этот документ предоставляется в виде выписки из Егрн. При этом такое упрощение с одной стороны облегчило оформление документов, но с другой — открыло возможности для махинаций, в том числе и коррумпированным чиновникам. На практике сейчас, люди не могут получить документы из Росреестра в половине случаев, потому что сведения из базы БТИ выгрузились не все, и данные Росреестра обновились с ошибками.
, |