Одним из важнейших документов, используемых при оформлении сделок с недвижимостью, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Получить эту справку сегодня можно несколькими способами: оформить заявку в Росреестре, дать запрос, обратившись в территориальное представительство Кадастровой палаты либо же заказать отчет об объекте недвижимости онлайн, воспользовавшись услугами юристов. Какой из методов предпочтительнее?

Выписка ЕГРП как гарант безопасной сделки

Практика показала, что желание заказать выписку ЕГРП у многих возникает еще на стадии переговоров, задолго до принятия решения о приобретении недвижимого имущества. И это достаточно логично, ведь данная справка позволяет удостовериться в том, что жилье принадлежит тому человеку, с кем вы ведете переговоры, а дом или квартира не имеет никакой негативной истории. Заказывая выписку из ЕГРП, вы получаете следующие сведения:

• Кто является собственником этого объекта недвижимости?
• Что представляет собой  дом, квартира, офис или земельный участок, который вам приглянулся?
• Не находится ли это здание в ипотечном, налоговом или любом другом залоге?

Таким образом, заказав выписку срочно, вы получаете практически всю информацию, которая потребуется вам для принятия решения по поводу будущей сделки.

Помимо сделок, связанных с куплей-продажей, зачастую такие сведения нужны для подачи заявления в официальные службы, например, при оформлении ипотечного кредита вам обязательно понадобится данный документ. Также вам придется заказать выписку из ЕГРП в Москве, если вы собираетесь взять кредит, а ваша столичная квартира выступает в качестве залогового имущества.

Куда обратиться?

Итак, как и где можно заказать выписку из ЕГРП? Прежде всего, официальный сайт единого реестра прав отправляет всех желающих непосредственно к представителям Росреестра. Однако практика показала, что зачастую самое простое и доступное оказывается сложным и трудоемким. Стоит ли говорить, что процедура получения справки в таком случае может затянуться надолго и потребует от соискателя недюжинной выдержки и ангельского терпения. К тому же, при данном способе возможны ошибки и недочеты. Чтобы исключить неточности, с этого года заказать выписку ЕГРП можно через Кадастровую палату, куда все равно придется обращаться в ходе оформления документов на недвижимость.

Однако самым простым, понятным и быстрым методом получения данной справки считается заказ отчета через интернет. Чтобы стать счастливым обладателем этой незаменимой бумаги, вам нужно всего лишь узнать кадастровый номер своего объекта. Или выслать по электронной почте необходимые сведения на 7292518@gmail.com. Спустя некоторое время вы уже сможете воспользоваться  этим своеобразным «тайным оружием» при заключении сделки. Итак, при оформлении справки из единого реестра у вас есть два пути, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки:

• Оформление запроса в Росреестр или Кадастровую палату — плюсом является возможность бесплатно заказать выписку из ЕГРП, минусом истрепанные нервы, потерянное время и длительное ожидание результата.
• Заказ обычного или расширенного бланка-отчета с помощью нашей компании — минусом (причём весьма условным) можно считать небольшую плату за услуги, при этом к плюсам с уверенностью можно отнести оперативность (можно получить справку в день обращения), точность и удобство (не придется лично общаться с чиновничьим аппаратом).