Официальная отчет-выписка онлайн – быстрее, чем курьером
Единый государственный реестр прав (ЕГРП) — это государственный информационный ресурс, база данных. В нём регистрируются все права на недвижимость и сделки с ней (часть 1 статьи 12 ФЗ №-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Поэтому вся информация по правам на недвижимость содержится только в ЕГРП (сейчас он называется ЕГРН). Все остальные учреждения, включая кадастровую палату, БТИ и МФЦ - обязаны сверять свои данные с этой базой, и вносить в свои документы исправления техошибок на основании обновленных данных из Егрн. Простые граждане РФ также могут проверить, какие были последние регистрационные действия по квартире, узнать фамилию нового собственника и недавнее внесение обременений (ареста, ипотеки). Это стало возможно с помощью заказа онлайн Отчета о объекте недвижимости, которую можно получить бесплатно.
Также в законе закреплена возможность получить выписку из ФГИС онлайн, с помощью интернета. Выписка из ФГИС онлайн обладает равно такой же юридической силой, что и полученная в офисе Реестра. (часть 1 статьи 7 ФЗ №-122). Получается, что гарантом верности информации в выписке является само государство.
Для чего нужна выписка из ЕГРН?
- при совершении сделок с недвижимостью: в кредит под залог другой недвижимости (банк захочет удостовериться, что залоговая недвижимость действительно ваша) или просто при купле-продаже дома, квартиры, земли;
- старый владелец жилья может попытаться обмануть покупателя и два раза продать свою квартиру. Для этого он одновременно её продает двум желающим покупателям. Это можно узнать, если заказать выписку из Егрн. Даже если регистрация сделки еще не окончена, а только поданы документы на нового собственника, то это тоже возможно проследить по выписке, в графе: Правопритязания. Там будет написано: поданы документы на регистрацию перехода прав собственности. В этом случае квартира уже продана и собственник уже не имеет права ей распоряжаться;
- при вступлении в наследство;
- во время развода, когда суд делит имущество бывших супругов;
- в суде, когда требуется доказать своё право на недвижимость.
Никто не мешает любому желающему по своей воле заказать выписку из ЕГРН, в том числе онлайн. Эти сведения открыты и общедоступны (статья 7 ФЗ №-122). Например, если вы собираетесь арендовать квартиру и хотите точно знать, что имеете дело с собственником, то выписка — это лучший вариант проверить, чья квартира, кто ее собственник и кому Вы будете платить деньги за аренду.
Заказать расширенную выписку из ЕГРН онлайн — сэкономить время и нервы
Вся Москва стонет от пробок и потерь времени на дорогу до работы. Зачем же ещё тратить время на поездки в офис Росреестра, если выписку из ЕРГН можно заказать онлайн?
Почему это удобно?
- Вы получите оригинальный документ без поездок в Росреестр;
- Отчет об объекте можно будет получить на вашу электронную почту, курьером или даже в сервисе WhatsApp.
Почему это надёжно?
- Мы 9 лет предоставляли выписки из ЕГРП, а теперь и из ЕГРН, и за это время узнали о них всё.
- Вы можете заказать расширенный отчет об объекте недвижимости, который раньше был доступен только для внутреннего пользования сотрудников Росреестра, муниципалитетов и органов госвласти.
- Расширенный отчет содержит подробнейшую информацию с момента приватизации квартиры. Будет указано, на каком основании прекращены права собственности прежних владельцев квартиры. Вы узнаете, была ли квартира в залоге, в каком банке, были ли аресты и обременения.
- Отчет будет иметь свежую информацию.
А ещё мы обещаем, что ответим на все ваши вопросы о выписке. Поэтому обращайтесь! Позвоните по телефону +7-903-729-25-18 (можно WhatsApp), или заполните красную форму слева для обратной связи и мы перезвоним в течении 20 секунд.