Документы из ЕГРЮЛ

Мы помогаем получить справки ЕГРЮЛ из налоговой в Москве и МО, с регистрацией квартир, земельных участков. Если вам нужна регистрация, для нее нужен кадастровый паспорт либо технический (перепланировка помещения). Обращайтесь! Подробнее »

Оформление наследства и его регистрация

Чтоб переоформить квартиру по наследству, необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и выдачи запросов на получение документов из БТИ. Мы помогаем оформить наследство на квартиру, собрать необходимые документы регистрации. Подробнее »

Срок действия справки

Срок действия выписки из Единого государственного реестра. Подробнее »

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт является обязательным документом при регистрации прав, на основании которого вносятся сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Подробнее »

 

Monthly Archives: января 2017

Срочная выписка из Егрн о характеристиках объекта недвижимости по Москве и области

Выписка ЕГРН

Заказать срочные сведения о характеристиках объекта недвижимости в Москве.

Самым востребованным документом центра госуслуг «Мои документы» неизменно является Выписка из Егрн. Чтобы её заказать, обычному человеку достаточно обратиться в ближайшее отделение Мфц и сделать запрос в Росреестр по кадастровому номеру объекта недвижимости. Для этого заявитель берет талон на прием у стенда информатора и ждет своей очереди — ожидание зависит от загруженности специалистов. Затем, на электронном табло загорается номер талончика клиента, Вас приглашают к окошку приема и после заполнения всех данных, сотрудник Мфц формирует платежный документ с УИН (уникальный идентификатор начисления), который нужно оплатить через терминал. При этом, госпошлина за предоставление данных на квартиру — составляет 390 рублей, плюс комиссия банка. После оплаты пошлины и оформления запроса, заявителю выдается расписка, в которой указано, когда можно забрать готовую выписку. Сроки предоставления сведений, запрашиваемых из ЕГРН, составляют одна неделя (согласно закону: запросы должны быть обработаны и предоставлены — не позже пяти полных рабочих дней со дня подачи заявки). Сейчас же, в связи с возможностью пятой волны пандемии, прием заявлений осуществляется только по предварительной записи через портал госуслуг и, поэтому, могут быть задержки с обработкой и выдачей информации.

Достоверность сведений, содержащихся в документах на жилые объекты, быстро устаревает. Поэтому информация в выписке егрн считается актуальной — только на момент её выдачи отделом Росреестра или центром Госуслуг «Мои документы». В связи с этим имеет смысл заказать выписку из ЕГРН — срочно.

  • Вот для чего в основном делаются запросы в ЕГРН:

— перед сделкой, чтоб узнать фамилию актуального владельца квартиры и дату последней регистрации с указанием времени (в часах и минутах).
— после сделки, чтоб подтвердить, что мы купили квартиру и произошел переход права к новому собственнику.
— узнать обременения, которые могут быть зарегистрированы на проверяемом объекте, — будь это дом, участок, или квартира.

Выписка Егрн является необходимым документом для банка при оформлении продажи жилья под ипотеку, так как выдача бланков свидетельств, подтверждающих право собственности на имущество, прекращена в июле 2016 года. Сейчас основным доказательством покупки недвижимости является наличие регистрационной записи в Россреестре, которая свидетельствует о том, что сделка перехода прав к другому владельцу состоялась. Проверить которую можно с помощью электронного отчета онлайн. Она будет готова в день заказа (или на следующий день) — уже с новыми данными.
Такая практика показывает, что одновременно с введением электронных документов, в России продолжается выдача выписок на бумажном носителе. Они используются для подтверждения покупки квартиры и перехода прав собственности к покупателю. Каждая такая справка проверяется уполномоченным сотрудником вручную, и корректируется им при необходимости. За предоставление «устаревших» сведений регистратор несёт персональную ответственность. Интересно, что собственники которые пытаются сейчас с помощью росреестра стереть или скрыть информацию из егрн о том что они являются владельцами своей недвижимости, сами не подозревая, становятся заложниками системы Реестра, так как суды принимают доказательством права на имущество только подтверждение из егрн. Если данные заменены, засекречены или кадастровые номера объектов удалены с карты росреестра,то в спорных судах при смене правящей элитытрудно будет что-то доказать. Записки, написанные от руки, которые видимо по-всему, все же где-то хранятся, доказательством в суде не являются.

  • Можно ли просматривать все сведения онлайн?

На сайте запущен электронный сервис : удаленно просматривать сведения в отношении некоторых объектов недвижимого имущества. Стоимость электронного отчета составляет 150руб, и готовится он от 2х — до 3х часов. Обращаем внимание, что документ выдается соответствующими гос. органами, компания ВЫПИСКА.РУ оказывает своим клиентам только услуги по содействию в оформлении и доставке документов.

Нажав кнопку «заказать» вы соглашаетесь получать от нас ответ по e-mail

Какие сведения содержит в себе срочная выписка?

            • присвоенный уникальный кадастровый номер, который внесен в базу недвижимости Росреестра при постановке объекта на кадастровый учет;
            • почтовый адрес квартиры, строящегося объекта, здания, или земельного участка, на котором ведется строительство;
            • тип объекта и его назначение (жилое или нежилое);
            • характеристики объекта – кадастровая стоимость, площадь, этажность, год ввода в эксплуатацию, номер кадастрового квартала, вид землепользования для участков, и прочее;
            • дата регистрации прав собственности;
            • данные ФИО собственника;
            • наличие обременений, ограничений, залогов и арестов, блокировок о невозможности регистрации без личного участия собственника.

            Выписка на объекты недвижимости осталась по прежнему универсальным средством «проверки» квартиры, она используется для защиты интересов сегодняшних и будущих владельцев недвижимости в случае недобросовестных действий мошенников, либо претензий со стороны третьих лиц, или муниципалов. Наш контактный телефон +7(903)-729-25-18

      Необходимость проверки достоверности предоставления сведений из старой базы Единого государственного Реестра Прав (бывший Егрп), назревала давно, всем известны нестыковки и разночтения в правоустанавливающих документах, когда например, в свидетельстве о собственности указана совсем другая площадь квартиры, чем в официальной выписке из Егрп, и соответственно не такая, как в кадастровом паспорте. Поэтому, путем объединения двух ресурсов, двух баз из ЕГРП и ГКН, все же удалось исправить некоторые техошибки и привести сведения Росреестра по квартирам москвичей в полный порядок. Раньше с такой ошибкой, зарегистрировать ипотеку было просто невозможно, пока реестр Кадастрового учета (ГКН) не исправит сведения и не передаст свои обновленные данные об изменении площади в реестр ЕГРП.