Документы из ЕГРЮЛ

Мы помогаем получить справки ЕГРЮЛ из налоговой в Москве и МО, с регистрацией квартир, земельных участков. Если вам нужна регистрация, для нее нужен кадастровый паспорт либо технический (перепланировка помещения). Обращайтесь! Подробнее »

Оформление наследства и его регистрация

Чтоб переоформить квартиру по наследству, необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и выдачи запросов на получение документов из БТИ. Мы помогаем оформить наследство на квартиру, собрать необходимые документы регистрации. Подробнее »

Срок действия справки

Срок действия выписки из Единого государственного реестра. Подробнее »

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт является обязательным документом при регистрации прав, на основании которого вносятся сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Подробнее »

 

Monthly Archives: января 2017

Срочная выписка ЕГРН по Москве и области

Выписка ЕГРН

Заказать срочные выписки из ЕГРН в Москве

Самым востребованным документом центра госуслуг «Мои документы» сейчас является выписка из Егрн. Чтобы её заказать, заявители берут талон на ресепшн у информатора и стоят в электронной очереди от 10 до 30 минут в зависимости от загруженности специалистов Мфц. После заполнения ими заявления в окошке, с указанием данных об объекте недвижимости, происходит формирование платежного документа с УИН (уникальный идентификатор начисления) и его последующей оплатой через терминалы оплаты. Госпошлина на обычную выписку из Егрн о характеристиках объекта и зарегистрированных правах с января 2020 года составляет 450 рублей, плюс комиссия банка 25 руб. После оплаты пошлины заявителю выдается расписка, с которой он через неделю может прийти получать свои документы. Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть обработаны и предоставлены в срок — не более трех рабочих дней со дня подачи запроса. Информация в выписке егрн считается актуальной в течении двух дней после ее выдачи отделом Росреестра или центром Госуслуг «Мои документы».

  • Можно ли просматривать все сведения из ЕГРН онлайн?

На сайте Росреестра запущен электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был создан в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет: удаленно просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости. Стоимость одной электронной выписки Егрн составляет 100-150руб, и готовится она от 2 — до 10 часов. Вот для чего в основном заказывают информацию из егрн:

— перед сделкой, для проверки сведений о том, как фамилия актуального владельца квартиры.
— после сделки, чтоб подтвердить, что мы купили квартиру и произошел переход права.
Данный документ в виде выписки является необходимым условием проведения регистрации продажи квартиры, так как выдача бланков свидетельств, подтверждающих право собственности, прекращена в июле 2016 г. На данный момент основным доказательством перехода прав собственности является наличие регистрационной записи, проверить которую можно с помощью электронной выписки из ЕГРН онлайн (обычно сведения там обновляются через три дня). Или лучше заказать обычную выписку из  ЕГРН на бумаге, с синей печатью, подписью регистратора и достоверными сведениями. Она будет готова на следующий день — уже с актуальными данными.
Такая практика показывает, что одновременно с введением электронных документов, в Росреестре продолжается использование бумажных выписок для подтверждения покупки квартиры и перехода прав собственности к покупателю. Каждая выписка из Егрн проверяется регистратором вручную и корректируется им при необходимости. За предоставление «устаревших» сведений регистратор несёт персональную ответственность.

Какие сведения содержит в себе срочная выписка из ЕГРН?

    • присвоенный уникальный кадастровый номер, который внесен в базу недвижимости Росреестра при постановке объекта на кадастровый учет;
    • почтовый адрес квартиры, строящегося объекта, здания, или земельного участка, на котором ведется строительство;
    • тип объекта и его назначение (жилое или нежилое);
    • характеристики объекта – кадастровая стоимость, площадь, этажность, год ввода в эксплуатацию, номер кадастрового квартала, вид землепользования для участков, и прочее;
    • дата регистрации прав собственности;
    • данные ФИО собственника;
    • наличие обременений, ограничений, залогов и арестов, блокировки о невозможности регистрации без личного присутствия собственника.

    Выписка из ЕГРН на объекты недвижимости осталась по прежнему универсальным средством «проверки» квартиры, она применяется для защиты интересов сегодняшних и будущих владельцев недвижимости в случае недобросовестных действий мошенников либо претензий со стороны государства. Наш контактный телефон +7(903)-729-25-18

    Необходимость проверки достоверности предоставления сведений из старой базы Единого государственного Реестра Прав (бывший Егрп), назревала давно, всем известны нестыковки и разночтения в правоустанавливающих документах, когда например, в свидетельстве о собственности указана совсем другая площадь квартиры, чем в официальной выписке из Егрп, и соответственно не такая, как в кадастровом паспорте. Поэтому, путем объединения двух ресурсов, двух баз из ЕГРП и ГКН, все же удалось исправить некоторые техошибки и привести сведения Росреестра по квартирам москвичей в полный порядок. Раньше с такой ошибкой, зарегистрировать ипотеку, например в банке, было просто невозможно, пока реестр Кадастрового учета (ГКН) не исправит сведения и не передаст свои обновленные данные об изменении площади в реестр ЕГРП.