Документы из ЕГРЮЛ

Мы помогаем получить справки ЕГРЮЛ из налоговой в Москве и МО, с регистрацией квартир, земельных участков. Если вам нужна регистрация, для нее нужен кадастровый паспорт либо технический (перепланировка помещения). Обращайтесь! Подробнее »

Оформление наследства и его регистрация

Чтоб переоформить квартиру по наследству, необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и выдачи запросов на получение документов из БТИ. Мы помогаем оформить наследство на квартиру, собрать необходимые документы регистрации. Подробнее »

Срок действия справки

Срок действия выписки из Единого государственного реестра. Подробнее »

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт является обязательным документом при регистрации прав, на основании которого вносятся сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Подробнее »

 

Monthly Archives: января 2017

Срочная выписка ЕГРН по Москве и области

Выписка ЕГРН

Заказать срочные выписки из ЕГРН в Москве

Самым востребованным документом центра госуслуг «Мои документы» является — неизменно является Выписка из Егрн. Чтобы её заказать, достаточно обратиться в ближайшее отделение Мфц и сделать запрос в Росреестр по кадастровому номеру объекта недвижимости. Для этого заявители берут талон на прием у стенда информатора и ждут своей очереди — в зависимости от загруженности специалистов. Затем, на электронном табло загорается номер талончика клиента, Вас приглашают к окошку приема и после заполнения всех данных, специалист формирует платежный документ с УИН (уникальный идентификатор начисления), который нужно оплатить через терминал. При этом, госпошлина за предоставление данных на квартиру — составляет 390 рублей, плюс комиссия банка. После оплаты пошлины и оформления запроса, заявителю выдается расписка, в которой указано, когда и где можно забрать выписку. Сроки предоставления сведений, запрашиваемых из базы ЕГРН, составляют одна неделя (согласно закону: запросы должны быть обработаны и предоставлены — не позже пяти полных дней со дня подачи заявки). Сейчас же, в связи с возможностью третьей волны пандемии, прием заявлений осуществляется только по предварительной записи и, поэтому, могут быть задержки с обработкой и выдачей информации.

Достоверность сведений, содержащихся в выписке Егрн на жилые объекты, быстро устаревает. Поэтому информация считается актуальной — только на момент её выдачи отделом Росреестра или центром Госуслуг «Мои документы». В связи с этим имеет смысл заказывать выписку из ЕГРН — срочно.

  • Вот для чего в основном делаются запросы из егрн:

— перед сделкой, чтоб узнать фамилию актуального владельца квартиры и дату последней регистрации с указанием времени (в часах и минутах).
— после сделки, чтоб подтвердить, что мы купили квартиру и произошел переход права к новому собственнику.
— узнать обременения, которые могут быть зарегистрированы на проверяемом объекте, — будь это дом, участок, или квартира.

Выписка Егрн является необходимым документом для банка при оформлении продажи жилья под ипотеку, так как выдача бланков свидетельств, подтверждающих право собственности на имущество, прекращена в июле 2016 года. Сейчас основным доказательством покупки недвижимости является наличие регистрационной записи, которая свидетельствует о том, что сделка перехода прав к другому владельцу состоялась. Проверить которую можно с помощью электронной выписки из ЕГРН онлайн (но в ней выводятся сведения из базы Фгис егрн, которая обычно обновляется с задержкой на три дня). Или лучше заказать обычную, срочную выписку на бумаге, с синей печатью, подписью регистратора и актуальными сведениями. Она будет готова в день заказа (или на следующий день) — уже с новыми данными.
Такая практика показывает, что одновременно с введением электронных документов, в Росреестре продолжается выдача выписок на бумажном носителе. Они используются для подтверждения покупки квартиры и перехода прав собственности к покупателю. Каждая такая выписка из Егрн проверяется уполномоченным сотрудником вручную, и корректируется им при необходимости. За предоставление «устаревших» сведений регистратор несёт персональную ответственность.

  • Можно ли просматривать все сведения из ЕГРН онлайн?

На сайте запущен электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (Федеральная кадастровая палата). Он был создан в продолжении развития бесконтактных технологий получения услуг Росреестра и позволяет: удаленно просматривать сведения в отношении некоторых объектов недвижимого имущества. Стоимость одной электронной выписки Егрн составляет 150руб, и готовится она от 2х — до 10 часов.

Какие сведения содержит в себе срочная выписка из ЕГРН?

            • присвоенный уникальный кадастровый номер, который внесен в базу недвижимости Росреестра при постановке объекта на кадастровый учет;
            • почтовый адрес квартиры, строящегося объекта, здания, или земельного участка, на котором ведется строительство;
            • тип объекта и его назначение (жилое или нежилое);
            • характеристики объекта – кадастровая стоимость, площадь, этажность, год ввода в эксплуатацию, номер кадастрового квартала, вид землепользования для участков, и прочее;
            • дата регистрации прав собственности;
            • данные ФИО собственника;
            • наличие обременений, ограничений, залогов и арестов, блокировок о невозможности регистрации без личного участия собственника.

            Выписка из ЕГРН на объекты недвижимости осталась по прежнему универсальным средством «проверки» квартиры, она используется для защиты интересов сегодняшних и будущих владельцев недвижимости в случае недобросовестных действий мошенников, либо претензий со стороны муниципальных организаций. Наш контактный телефон +7(903)-729-25-18

      Необходимость проверки достоверности предоставления сведений из старой базы Единого государственного Реестра Прав (бывший Егрп), назревала давно, всем известны нестыковки и разночтения в правоустанавливающих документах, когда например, в свидетельстве о собственности указана совсем другая площадь квартиры, чем в официальной выписке из Егрп, и соответственно не такая, как в кадастровом паспорте. Поэтому, путем объединения двух ресурсов, двух баз из ЕГРП и ГКН, все же удалось исправить некоторые техошибки и привести сведения Росреестра по квартирам москвичей в полный порядок. Раньше с такой ошибкой, зарегистрировать ипотеку было просто невозможно, пока реестр Кадастрового учета (ГКН) не исправит сведения и не передаст свои обновленные данные об изменении площади в реестр ЕГРП.