Документы из ЕГРЮЛ

Мы помогаем получить справки ЕГРЮЛ из налоговой в Москве и МО, с регистрацией квартир, земельных участков. Если вам нужна регистрация, для нее нужен кадастровый паспорт либо технический (перепланировка помещения). Обращайтесь! Подробнее »

Оформление наследства и его регистрация

Чтоб переоформить квартиру по наследству, необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и выдачи запросов на получение документов из БТИ. Мы помогаем оформить наследство на квартиру, собрать необходимые документы регистрации. Подробнее »

Срок действия справки

Срок действия выписки из Единого государственного реестра. Подробнее »

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт является обязательным документом при регистрации прав, на основании которого вносятся сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Подробнее »

 

Monthly Archives: января 2017

Срочная выписка ЕГРН по Москве и области

Выписка ЕГРН

Заказать срочные выписки из ЕГРН в Москве

Самым востребованным документом центра госуслуг «Мои документы» сейчас является — Выписка из Егрн. Чтобы её заказать, достаточно обратиться в ближайшее отделение Мфц и сделать запрос с указанием кадастрового номера объекта недвижимости. Обычно заявители берут талончик на прием у стенда информатора и ждут в электронной очереди от 10 до 30 минут — в зависимости от загруженности специалистов. Затем, на электронном табло высвечивает номер очереди и после заполнения всех данных в окошке приема документов, происходит формирование платежного документа с УИН (уникальный идентификатор начисления) и его последующей оплатой через терминалы. При этом, госпошлина выписки из Егрн составляет 450 рублей, плюс комиссия банка 25 руб. После оплаты пошлины и оформления запроса, заявителю выдается расписка, с которой он через неделю может забрать выписку. Сроки предоставления сведений, находящихся в ЕГРН, составляют 5 дней (согласно закону: выписки должны быть обработаны и предоставлены — не позже пяти рабочих дней со дня подачи запроса). Сейчас же в связи с возможностью второй волны пандемии, заявления принимаются только по предварительной записи и могут быть задержки с обработкой информации.

Актуальность сведений, содержащихся в выписке Егрн на жилые объекты быстро устаревает. Поэтому информация в выписке на квартиру считается актуальной только на момент её выдачи отделом Росреестра или центром Госуслуг «Мои документы». В связи с этим имеет смысл заказывать выписку из ЕГРН на квартиру — срочно.

  • Вот для чего в основном заказывают информацию из егрн:

— перед сделкой, для проверки сведений о  фамилии актуального владельца квартиры и даты последней регистрации с указанием времени в часах и минутах.
— после сделки, чтоб подтвердить, что мы купили квартиру и произошел переход права к новому собственнику.
— выписка Егрн является необходимым условием для продажи квартиры под ипотеку, так как выдача бланков свидетельств, подтверждающих право собственности, прекращена в июле 2016 году. Основным доказательством перехода прав собственности является наличие регистрационной записи, которая свидетельствует что сделка состоялась. Проверить которую можно с помощью электронной выписки из ЕГРН онлайн (обычно сведения там обновляются через три дня). Или лучше заказать обычную выписку на бумаге, с синей печатью, подписью регистратора и достоверными сведениями. Она будет готова в день заказа (или на следующий день) — уже с актуальными данными.
Такая практика показывает, что одновременно с введением электронных документов, в Росреестре продолжается использование бумажных выписок для подтверждения покупки квартиры и перехода прав собственности к покупателю. Каждая такая выписка из Егрн проверяется регистратором вручную и корректируется им при необходимости. За предоставление «устаревших» сведений регистратор несёт персональную ответственность.

  • Можно ли просматривать все сведения из ЕГРН онлайн?

На сайте запущен электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был создан в продолжении развития бесконтактных технологий получения услуг Росреестра и позволяет: удаленно просматривать сведения в отношении некоторых объектов недвижимого имущества. Стоимость одной электронной выписки Егрн составляет 150руб, и готовится она от 2х — до 10 часов.

Какие сведения содержит в себе срочная выписка из ЕГРН?

          • присвоенный уникальный кадастровый номер, который внесен в базу недвижимости Росреестра при постановке объекта на кадастровый учет;
          • почтовый адрес квартиры, строящегося объекта, здания, или земельного участка, на котором ведется строительство;
          • тип объекта и его назначение (жилое или нежилое);
          • характеристики объекта – кадастровая стоимость, площадь, этажность, год ввода в эксплуатацию, номер кадастрового квартала, вид землепользования для участков, и прочее;
          • дата регистрации прав собственности;
          • данные ФИО собственника;
          • наличие обременений, ограничений, залогов и арестов, блокировок о невозможности регистрации без личного участия собственника.

          Выписка из ЕГРН на объекты недвижимости осталась по прежнему универсальным средством «проверки» квартиры, она используется для защиты интересов сегодняшних и будущих владельцев недвижимости в случае недобросовестных действий мошенников, либо претензий со стороны муниципальных организаций. Наш контактный телефон +7(903)-729-25-18

      Необходимость проверки достоверности предоставления сведений из старой базы Единого государственного Реестра Прав (бывший Егрп), назревала давно, всем известны нестыковки и разночтения в правоустанавливающих документах, когда например, в свидетельстве о собственности указана совсем другая площадь квартиры, чем в официальной выписке из Егрп, и соответственно не такая, как в кадастровом паспорте. Поэтому, путем объединения двух ресурсов, двух баз из ЕГРП и ГКН, все же удалось исправить некоторые техошибки и привести сведения Росреестра по квартирам москвичей в полный порядок. Раньше с такой ошибкой, зарегистрировать ипотеку, например в банке, было просто невозможно, пока реестр Кадастрового учета (ГКН) не исправит сведения и не передаст свои обновленные данные об изменении площади в реестр ЕГРП.