Документы из ЕГРЮЛ

Мы помогаем получить справки ЕГРЮЛ из налоговой в Москве и МО, с регистрацией квартир, земельных участков. Если вам нужна регистрация, для нее нужен кадастровый паспорт либо технический (перепланировка помещения). Обращайтесь! Подробнее »

Оформление наследства и его регистрация

Чтоб переоформить квартиру по наследству, необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и выдачи запросов на получение документов из БТИ. Мы помогаем оформить наследство на квартиру, собрать необходимые документы регистрации. Подробнее »

Срок действия справки

Срок действия выписки из Единого государственного реестра. Подробнее »

Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт является обязательным документом при регистрации прав, на основании которого вносятся сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Подробнее »

 

Архив категории: Новости

Захват общего имущества на приквартирной территории

Москвич незаконно увеличил жилплощадь за счет приквартирного помещения.

Проживающие в доме 15 на улице Чоботовская города Москвы пожаловались в Жилинспекцию на соседа, самовольно установившего глухую деревянную дверь в приквартирном холле.

В ходе выездной проверки все факты, расписанные в жалобе подтвердились. Жилищные инспекторы установили, что один из собственников квартиры на 15 этаже незаконно увеличил свою жилплощадь за счет квадратных метров общего пользования.

Согласно действующему жилищному законодательству ответственность за содержание общедомового имущества, включая подъезды и межквартирные холлы, возложена на управляющие организации.

Жилищные инспекторы обязали управляющую организацию устранить нарушение и привести приквартирный холл в проектное состояние.

В настоящее время незаконная перегородка демонтирована. Управляющей организации предстоит привести общедомовое имущество в порядок. Собственнику выдано устное предупреждение, без штрафа.

Заказать выписку-отчет нового образца | Заказ справки из Кадастровой палаты

Отчет-Выписки нового образца

С января 2021 года во всех документах обязательным требованием предоставлений сведений — стало указание точного времени регистрации в часах, минутах и секундах. (В старых образцах — стоит только одна дата, без минут и часов.) Теперь в каждом отчете на объект — содержится только ему присущие индивидуальные данные: когда и во сколько по времени была проведена (зарегистрирована) сделка по переходу прав к новому собственнику. То есть, время вступления в права собственности — теперь стало более конкретным, а не размытым (как было раньше — в течении всего дня). Это является уточняющим фактором, так сказать «отпечатком» сделки при продаже квартиры. Предоставление информации стало носить более конфиденциальный характер. Поэтому, если Вы хотите заказать отчет-выписку нового образца, то можно узнать во сколько точно по часам и минутам прошла регистрация. Это с недавних пор является некоторым критерием подлинности документов, и банки при выдаче кредита обращают внимание на достоверность именно по этой графе, (там пишутся минуты и дата перехода прав собственности). Такие выписки повсеместно выдает Мфц во всех отделениях Москвы через 5 рабочих дней. Срок их изготовления можно сократить с помощью запросов в Мфц из силовых органов и таким образом, срочная выписка егрн изготавливается день в день.

Нам также доступны для заказа — отчет о характеристиках объекта и зарегистрированных правах, выписка о переходах прав собственности онлайн, и выписка из домовой книги.

Чем может быть полезен отчет о переходах прав собственности.

С недавних пор, появилась возможность заказывать расширенную выписку из ЕГРН о переходах прав собственности с указанием правоустанавливающих документов и фамилий предыдущих собственников. Что это даёт простым жителям Москвы и практикующим риэлторам? Дело в том, что такие сведения раньше были доступны только для внутреннего пользования сотрудникам Россреестра. Теперь же любой желающий может проверить прошлое квартиры на предмет использования «подставных» собственников жилья.

Например, при частой смене собственников квартиры перед продажей у покупателей возникает подозрение что таким образом пытались замести следы после неправомерной сделки. Чтоб провести такую сделку, существует несколько способов. Так, предположим, легко втереться в доверие к одиноким людям и пожилого собственника, затем уговорить поехать пожить в санатории или в доме престарелых, а в это время по доверенности оформить его земельный участок или дом на «послушного» бомжа и сразу перепродать другим покупателям. Поэтому ФРС г. Москвы совместно с МФЦ, разрешило в некоторых случаях собственникам самим заказывать выписки ЕГРН на квартиру в расширенном виде с 2019 года.

Телефон: +7 (903) 729-2518

Фотограмметрический метод — инновации в кадастровых работах

Фотограмметрический метод получения информации о земельных участках и объектах недвижимости

В соответствии с Федеральной целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2020 г.)» и Распоряжением Правительства РФ № 147-р от 21.01.2017 г. планируется до 2021 г. кардинально изменить облик государственного кадастра недвижимости. Одной из задач является оперативное получение информации, необходимой для постановки земельных участков и объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, а также уточнение их местоположения в соответствии с действующим законодательством. Это, в первую очередь, касается территорий мелких населенных пунктов. Требования к методам и точности определения координат характерных точек границ земельных участков установлены Приказом Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016 г. Для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, средняя квадратическая погрешность (СКП) местоположения характерных точек не должна превышать 0,10 м.

Новые функции Федеральной кадастровой палаты: решение проблем отрасли

Деятельность Федеральной кадастровой палаты (ФГБУ «ФКП Росреестра») нацелена, прежде всего, на помощь в развитии регионов и решение социально значимых задач. С 1 января 2017 г. Федеральный закон № 218-ФЗ объединил государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и кадастровый учет недвижимого имущества в единую систему учета и регистрации, предоставив исключительное право Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и ее территориальным органам проводить кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество. В результате этого в Федеральной кадастровой палате высвободились профессиональные ресурсы — высококлассные специалисты, имеющие профильное образование и многолетний опыт работы.

В Подмосковье утвержден первый в ЦФО проект сгущения геодезической сети специального назначения

Геодезическая сеть специального назначения

Управление Росреестра по Московской области информирует, что по результатам мониторинга сохранности пунктов государственной геодезической сети (ГГС) на основании сведений, представляемых субъектами геодезической деятельности, обращающимися за получением выписок из списка координат исходной геодезической основы в местной системе координат МСК-50, принятой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на территории Московской области, Управлением выявлена утрата 198 пунктов ГГС, что составляет 17 процентов от общего количества.

Сводный план подземных сооружений и коммуникаций Москвы — основа кадастрового учета

Сводный план подземных сооружений и коммуникаций Москвы

На территории Москвы имеется множество подземных инженерных коммуникаций общей протяженностью свыше 130 000 км, строительство которых осуществляется в условиях исторически сложившейся плотной застройки территории города. Количество же подземных инженерных коммуникаций, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, превышает 200 000.

Отказов для получения дальневосточного гектара стало меньше

Дальневосточный гектар

С января 2018 года стало меньше оснований для отказа в предоставлении гражданам в безвозмездное пользование земельного участка площадью до 1 га, расположенного на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО). Как сообщила пресс-служба Росреестра, сокращение количества оснований для отказа предусмотрено статьей 19 Федерального закона № 119-ФЗ об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав ДФО.

Территории населенных пунктов исключат из объектов землеустройства

Федеральный закон «О землеустройстве»

Внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и в Федеральный закон «О землеустройстве», в соответствии с которыми территории населенных пунктов, территориальные зоны, а также части таких территорий исключены из объектов землеустройства. В частности, отменена необходимость составления землеустроительной документации в отношении границ таких объектов, а также проведения в отношении неё государственной экспертизы. Кроме того, установлен новый порядок подготовки сведений о границах таких объектов для внесения их в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

ЕГРН и кадастровая палата Росреестра: существующее положение и перспективы развития

Федеральная кадастровая палата Росреестра

Кадастровые отношения, без малейшего преувеличения, существуют ровно столько, сколько существует практика использования земли человеком, а также государственная власть, которая своим авторитетом регулирует взаимоотношения между собственниками, пользователями и арендаторами земельных участков. Как систематизированный свод сведений об объектах недвижимости кадастр был всегда, только задачи были разные. Каждой эпохе были свойственны свои формы кадастрового учета, но — это тема для отдельного исследования.

Новые требования Росреестра к «дачной амнистии»

На официальном сайте Росреестра появились новые требования к собственикам земельных участков

До нового 2018 года регистрацию можно было осуществить с помощью деклараций. Для этого на официальном сайте Росреестра или в МФЦ владельцем дачного участка оформляется заявление, оплачивается государственная пошлина и подается декларация. Также от собственника требуется предоставить документ, подтверждающий права собственности. Это может быть любая справка, которая подтверждает право владения участком или факт его получения. При этом разрешение на строительство дома не требуется. На первый взгляд, процедура довольно простая, но при непосредственной регистрации владельцы сталкиваются с рядом трудностей.