Tag Archives: ЕГРН срочно

Заказать выписку Егрн нового образца | Заказ справки из Кадастровой палаты

Выписки из Егрн нового образца

С января 2021 года во всех выписках из ЕГРН обязательным требованием предоставлений сведений - стало указание точного времени регистрации последней сделки - в часах, минутах и секундах. (В старых образцах в документе стоит только одна дата, без уточнения минут и часов.) Теперь в каждой выписке из егрн на объект - содержится только ему присущие индивидуальные данные: когда и во сколько по времени был проведен (зарегистрирован) переход прав к новому собственнику. Другими словами, - вступление правообладателя в права собственности - теперь стало более конкретным и индивидуальным, а не размытым (как было раньше - в течении всего дня). Это является уточняющим фактором, так сказать "отпечатком" сделки при продаже квартиры. Предоставление информации стало носить более конфиденциальный характер. Поэтому, если Вы захотите заказать расширенную выписку нового образца, то уже в ней точно можно узнать во сколько часов прошла регистрация. Это с недавних пор является некоторым критерием подлинности документов, и банки при выдаче кредита обращают внимание на достоверность именно по этой графе, (в ней пишутся минуты, часы и день перехода прав собственности). Такие выписки повсеместно выдает Мфц во всех отделениях Москвы через 5 рабочих дней.

Доступны для заказа - отчет о характеристиках объекта и зарегистрированных правах, о переходах прав собственности, и выписка из домовой книги.

Чем может быть полезен отчет о переходах прав собственности.

С недавних пор появилась возможность заказывать расширенный отчёт о переходах прав собственности с указанием правоустанавливающих документов и фамилий предыдущих собственников. Что это даёт простым жителям Москвы и практикующим риэлторам? Дело в том, что такие сведения раньше были доступны только для внутреннего пользования сотрудникам специализированных организаций. Теперь же любой желающий может проверить прошлое квартиры на предмет использования «подставных» собственников жилья.

Например, при частой смене собственников квартиры перед продажей у покупателей возникает подозрение что таким образом пытались замести следы после неправомерной сделки. Чтоб провести такую сделку, существует несколько способов. Так, предположим, легко втереться в доверие к одиноким людям и пожилого собственника, затем уговорить поехать пожить в санатории или в доме престарелых, а в это время по доверенности оформить его земельный участок или дом на «послушного» бомжа и сразу перепродать другим покупателям. Поэтому имеет смысл в некоторых случаях, собственникам самим заказывать отчеты и выписки из егрн с информацией на свои квартиры с 2023 года.

Срочная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Сроки изготовления срочной выписки из ЕГРН для недвижимости в пределах Московской области.

Зачастую каждый россиянин оказывается в ситуации, когда необходим документ срочно. Обычно это происходит в результате купли-продажи недвижимости, при дарении и переходе прав собственности от одного лица другому, выгодной сделке, получении крупного кредита, в процессе судебного разбирательства. Сам документ в виде выписки – это подтверждение того, что права владельца на имущество зарегистрированы официально в Росреестре. Несмотря на то, что наличие справки свидетельствует о том, что конкретное физическое лицо является собственником объекта, не нужно забывать об ограниченном сроке сведений, которые актуальны исключительно на момент выдачи выписки из ЕГРН.