Tag Archives: кадастр недвижимости
Новые функции Федеральной кадастровой палаты: решение проблем отрасли
Деятельность Федеральной кадастровой палаты (ФГБУ «ФКП Росреестра») нацелена, прежде всего, на помощь в развитии регионов и решение социально значимых задач. С 1 января 2017 г. Федеральный закон № 218-ФЗ объединил государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и кадастровый учет недвижимого имущества в единую систему учета и регистрации, предоставив исключительное право Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и ее территориальным органам проводить кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество. В результате этого в Федеральной кадастровой палате высвободились профессиональные ресурсы — высококлассные специалисты, имеющие профильное образование и многолетний опыт работы.
План соблюдения государственного кадастра подвергся изменениям
Министерство Юстиции РФ зарегистрировало 1 марта 2016 года указ Министерства экономического развития №137 от 01.03.2016, вследствие которого план ведения госкадастра недвижимости претерпел изменения (утвержден приказом Минэкономразвития №42 от 04.02.2010).
Сочетание государственного и внутрихозяйственного кадастрового учёта
Существует множество определений кадастра, приведём несколько из них. Кадастр — (с французского: cadastre — лист, реестр) — систематизированный, официально составленный на основе периодических или непрерывных наблюдений свод основных сведений об экономических ресурсах страны, государства, составляемый в виде реестра, в котором фиксируются сведения, используемые для исчисления налогов (оценка, кадастровая стоимость, средняя доходность и т.п.) с соответствующих объектов (земля, квартиры, дома, охотничьи угодья, промыслы и т.п.), а также для рыночной оценки стоимости объектов при их аренде, залоге, продаже. Кадастр содержит данные о расположении объектов, их размерам, качественных характеристиках, содержащих оценку стоимости и доходности объектов.
Кадастровая съемка
Кадастровая съемка выполняется для целей межевания, а также для создания и обновления Государственного кадастра недвижимости.
Кадастровый учет и методы обеспечения экологической безопасности на территории новой Москвы
Увеличение территории столичного мегаполиса до 2.5 тыс. км2 поставило перед заказчиками и разработчиками ряд системных проблем и задач, которые требуется решить в последующие годы с учетом обеспечения качества окружающей среды, рационального использования природных ресурсов и учета многих параметров в городских кадастрах.
Алгоритм исправления кадастровой ошибки при описании границ муниципальных образований
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве», в качестве одного из видов объектов землеустройства выступают территории МО — муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений. Таким образом, мероприятия землеустройства являются обязательными в случаях установления или изменения границ МО и реализуются в виде землеустроительных работ по описанию местоположения границ и (или) по их установлению на местности.
Инвентаризация сведений государственного кадастра недвижимости
В 1990 г. в Российской Федерации началось осуществление земельной реформы, в ходе которой были введены различные виды собственности и пользования землей, плата за землю. Политика государства в этот период была направлена на скорейшее создание класса собственников земельных участков. Поэтому главные усилия были сосредоточены на оформлении юридических документов по их передаче и удостоверению прав. Массовое межевание земельных участков с целью получения достоверных данных о местоположении, площадях земельных участков, об отсутствии споров в отношении прохождения границ перед подготовкой документов не проводилось.
Проблемы ведения государственного кадастра недвижимости, кадастровые ошибки
Дальнейшее развитие экономических отношений в Российской Федерации невозможно без точной и достоверной информации, которая должна содержаться в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Эта информация необходима также для создания единого геоинформационного пространства территориального образования, позволяющего решать многочисленные вопросы эффективного управления. Поэтому сбор кадастровой информации в настоящее время и ее внесение в ГКН является актуальной научно-технической задачей.
Особенности кадастровых работ в отношении помещений
Федеральной целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости» (2014-2019 гг.) и проектом Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» предусмотрено создание единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этот реестр должны войти как сведения об объектах недвижимости (ГКН), так и о правах (ЕГРП). Сейчас, для того чтобы сопоставить записи двух реестров между собой, используется общий идентификатор — кадастровый номер. При этом подраздел I ЕГРП «Описание объекта недвижимого имущества» фактически содержит сведения ГКН.
Информационное обеспечение государственного кадастра недвижимости: состояние и проблемы
Формирование государственного кадастра недвижимости (ГКН) является одним из важнейших направлений имущественно-земельной политики России. Для создания полноценной системы ГКН необходимо завершить комплекс определенных Правительством основных мероприятий: создание единой информационной системы государственного кадастрового учета объектов недвижимости, обеспечивающей индивидуализацию и идентификацию объектов недвижимости; формирование инфраструктуры пространственных данных страны; обеспечение информационного наполнения государственного кадастра недвижимости; завершение процедуры массовой кадастровой оценки объектов недвижимости.
, |