Заказать подробные сведения о характеристиках объекта недвижимости в Москве.

Актуальность информации в выписке из ЕГРН на квартиру быстро устаревает. Это происходит из-за того, что сроки регистрации по сделкам с жилыми объектами сильно сократились. Например, регистрация продажи квартиры с помощью программы "дом-клик" в сбербанке, проводится за один день. И из-за быстрой смены собственника - данные в выписке становятся устаревшими уже на следующий день. Если происходит задержка с выдачей выписки, и в этот день квартиру продали, то такие документы с предыдущим владельцем недвижимости могут содержать в себе недостоверную информацию. Поэтому сведения по собственнику квартиры лучше "пробивать" в режиме реального времени, без задержек, только на момент её формирования Росреестром, чтоб избежать ситуации с двойной продажей. В связи с этим имеет смысл заказать выписку из ЕГРН - срочно.

Чтобы её заказать, любому желающему достаточно обратиться в ближайшее отделение Мфц, и сделать там запрос в Росреестр по кадастровому номеру объекта недвижимости. Обычно бывает достаточно почтового адреса объекта, если это квартира. Для этого заявитель берет талон на прием у стенда информатора и ждет своей очереди - ожидание зависит от загруженности специалистов. Затем, на электронном табло загорается следующий номер посетителя, Вас приглашают к окошку приема и после заполнения всех данных, сотрудник Мфц формирует платежный документ с УИН (уникальный идентификатор начисления), который нужно оплатить через платежный терминал. При этом, госпошлина за предоставление данных на чужую квартиру в Москве - составляет 390 рублей. Расширенная выписка из егрн об объекте недвижимости на всё здание (с графическим изображением расположенных в нём помещений) стоит 750 рублей. После оплаты пошлины и оформления запроса, заявителю выдается расписка, в которой указано, когда можно забрать готовый документ.
Сроки предоставления сведений, запрашиваемых из ЕГРН, составляют примерно одна неделя (согласно закону: запросы должны быть обработаны и предоставлены - не позже пяти полных рабочих дней со дня подачи заявки). Сейчас же, в связи с отказом от западного программного обеспечения и переводом компьютеров мфц на отечественное оборудование, прием заявлений ограничен и осуществляется по предварительной записи через портал госуслуг. Соответственно, могут быть задержки с обработкой и выдачей информации.

• Вот для чего в основном делаются запросы в Росреестр:

• - если у Вас долевая собственность, то иногда полезно заказать выписку ЕГРН, чтоб узнать - не заложил ли супруг совместно нажитую квартиру в ипотеку (без Вашего ведома). В этом случае стоит обратиться в суд и признать сделку залога недействительной.
• - узнать кадастровую стоимость (сейчас она практически совпадает с рыночной);
  - перед сделкой, проверить фамилию актуального владельца квартиры и дату перехода права к нему.
  - после сделки, чтоб подтвердить, что мы купили квартиру и стали новым собственником.
  - узнать обременения, которые могут быть зарегистрированы на проверяемом объекте.

Выписка Егрн является также необходимым документом для банка при оформлении продажи жилья под ипотеку, так как выдача свидетельств, подтверждающих право собственности на имущество, прекращена с июля 2016 года. Сейчас основным доказательством покупки недвижимости является наличие регистрационной записи в Россреестре, которая свидетельствует о том, что сделка перехода прав к новому владельцу состоялась. Проверить эти действия можно с помощью нашего электронного отчета онлайн. Проверка будет готова в день заказа - с самыми свежими данными.

Часто владельцы узнают о своих не выплаченных задолженностях, только когда увидят запись об аресте на своей квартире.

И об этом следующее видео:

Наша практика показывает, что одновременно с введением электронных документов, в России продолжается выдача выписок на бумажном носителе. Они используются для подтверждения покупки квартиры и перехода прав собственности к покупателю. Каждая такая справка выдается только один раз, на бумаге, с печатью росреестра (а не мфц), и только покупателю после сделки, проверяется уполномоченным сотрудником вручную, и корректируется им при необходимости. За предоставление "недостоверных" сведений регистратор несёт персональную ответственность.

Интересно, что вип-собственники, которые пытаются сейчас с любой помощью стереть или скрыть информацию о том, что они являются владельцами своей элитной недвижимости, сами не подозревая, становятся заложниками системы, так как суды принимают доказательством права на имущество - только официальное подтверждение. Если данные владельца недоступны или кадастровые номера объектов удалены с памяти, то в спорных моментах в будущем, таким людям трудно будет доказать свою правоту в судах. А записки, написанные от руки, которые видимо по-всему, все же где-то хранятся, доказательством в суде не являются.

• Можно ли просматривать все сведения онлайн?

Стоимость электронного отчета составляет 150руб, и готовится он от 2х - до 3х часов. Обращаем внимание, что документ не является выпиской из ЕГРН, (хотя в нём намного больше разной полезной информации, чем в выписке). Компания ВЫПИСКА.РУ не является государственным сайтом РФ, а так же не является официальным сайтом или представителем Росреестра.

Нажав кнопку "отправить" вы соглашаетесь получать от нас ответ по e-mail.

Какие же сведения содержит в себе срочная выписка из ЕГРН?

Справка из егрн будет содержать следующие данные:
- присвоенный уникальный кадастровый номер, который внесен в базу недвижимости Росреестра при постановке объекта на кадастровый учет;
- почтовый адрес квартиры, строящегося объекта, здания, или земельного участка, на котором ведется строительство;
- тип объекта и его назначение (жилое или нежилое);
- характеристики объекта, его кадастровая стоимость, площадь, этажность, год ввода в эксплуатацию, номер кадастрового квартала, вид землепользования для участков, и прочее;
-дата регистрации прав собственности;
- данные ФИО собственника;
- записи о всевозможных обременениях, ограничениях, залогов и арестов, блокировки о невозможности регистрации без личного участия собственника.

Выписка из егрн онлайн на объект недвижимости осталась по прежнему универсальным средством "проверки юридической чистоты" квартиры, документ служит для охраны интересов сегодняшних и будущих владельцев недвижимости, используется для защиты от недобросовестных действий мошенников, либо претензий со стороны третьих лиц, или муниципальных образований. Наш контактный телефон +7(903)-729-25-18

Необходимость проверки достоверности предоставления сведений из старой базы Единого государственного Реестра Прав (бывший Егрп), назревала давно, всем известны нестыковки и разночтения в правоустанавливающих документах, когда например, в свидетельстве о собственности указана совсем другая площадь квартиры, чем в официальной выписке из Егрп, и соответственно не такая, как в кадастровом паспорте. Поэтому, путем объединения двух ресурсов, двух баз из ЕГРП и ГКН, все же удалось исправить некоторые техошибки и привести сведения Росреестра по квартирам москвичей в полный порядок. Раньше с такой ошибкой, зарегистрировать ипотеку было просто невозможно, пока реестр Кадастрового учета (ГКН) не исправит сведения и не передаст свои обновленные данные об изменении площади в реестр ЕГРП.