Вопрос. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у меня есть право собственности на квартиру, подаренную мне моей мамой. В настоящее время мама жива и проживает в этой самой квартире. Но налог за квартиру не приходит ни мне ни маме. Это так и должно быть или мне куда-то надо обратиться по этому поводу? Куда конкретно и какие документы надо предоставить? Квартира была мне подарена примерно 5 лет назад, в рег. палате был оформлен документ, подтверждающий, что я в настоящее время являюсь собственником данной квартиры.
Спасибо.
Елена.

Ответ. Добрый день, Елена. Уточните, перед дарением, приходил ли налог? В любом случае вам будет необходимо в налоговую предоставить какой-нибудь свежий документ, подтверждающий ваши права собственности. Это может быть выписка из Егрп, или кадастровый паспорт на данную квартиру.

Вопрос. Не знаю. За квартиру до этого платил папа. После его смерти мама подарила квартиру мне. Но мама никогда ей не занималась. Всем заведовал папа. Сам по себе же налог с дарственной на близких родственников не берётся. Я интересуюсь налогом на недвижимость с физических лиц. А это разве не работа самой налоговой? Выписка же тоже стоит денег. На самом сайте налоговой за мной долгов не числится. И если я предоставлю туда документы, то налог с меня возьмут только за прошедшие 3 года?

Ответ. Если вы хотите меньше заплатить (в том числе за выписку ЕГРП), то не платите вообще. Если хотите, чтоб вам приходил налог и платить по нему, то предоставьте им документы, подтверждающие ваши права.

Вопрос. Я бы хотела платить, но не хотелось бы платить лишнее. А им не хватит копии со свидетельства о праве собственности на меня или старого кадастрового паспорта по этой?

Ответ. Обычно требуют в виде подтверждения какой нибудь свежий документ. Вдруг за пять лет вы продали квартиру, а потом решили доказать эта что сделка недействительна, и в качестве аргумента представите оплату налогов (что вы платили налоги за данный период), значит она (квартира) ваша. Налоговикам нужна свежая достоверная информация. Вполне подойдет из выписки егрн. Но вполне возможно что хватит и её копии в электронном виде. Кадастровый паспорт не является подтверждением зарегистрированых прав собственности на квартиру.